Een eigenaar van een woning of utiliteitsgebouw (o.a kantoren, winkels, gezondheidszorggebouwen, horecagebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen, onderwijsgebouwen en sportgebouwen) moet bij verkoop of verhuur een energielabel volgens de EPBD overleggen dat de energie-efficiëntie van het gebouw weergeeft. Per 1 januari 2008 is dit wettelijk verplicht, waarbij afmelding van het label plaatsvindt via SenterNovem. Momenteel kan Ingenieursbureau AET B.V. een energetische opname van gebouwen verrichten en energielabels (energiecertificaten) afgeven.

Een energielabel (categorie A t/m G) is vergelijkbaar met het energielabel van witgoed.